1月24日，历经2个小时、526轮竞价之后，华润、中信、万得组成的联合体以58.2亿元竞得上海静安区南西社区C050401单元115-12地块，楼板块65216元/平方米，溢价率23.05%。

　　华润深耕上海20载，从外滩九里、中央公园、万象城再到静安府，每每给人以惊喜，然而近几年华润虽仍保持房地产企业前十的头衔，却鲜有动作。

　　在商业方面，华润置地一直给众人的印象大多来自于万象城、万象汇等系列项目。实际上，华润置地在商业地产上发展了包含万象城购物中心的城市综合体、区域商业中心万象汇/五彩城和体验式时尚潮人生活馆万象空间三种模式。

　　此次，华润以联合体的身份拿下静安优质商办地块，根据，将建设一座180米的地标办公楼以及紧邻地铁的地下商业，这也是华润再一次开上海拓核心区写字楼产品。对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，静安商办地块地理十分优越、地块价值十分稀缺，总价较高，对于企业的资金实力有很大的。华润等三家企业联合竞拍，在土地获取方面有较好的承受能力，并且拿下该地块对提润置地在上海的商业形象和知名度有积极作用，但也着其在商圈中开发高端商办项目的能力。

　　其实，在竞得该地块之前，华润早已意欲布局写字楼市场，在两年前，华润置地华东大区就设立了专门的产业研究合作小组。彼时，华润曾表示会持续关注未来办公生态的发展趋势，并将通过强大的构建组织能力，全面布局商务办公的创新领域。同时，在2017年11月，a型血人的性格特点华润的Officeasy写字楼生态服务平台在上海万象城落地。时任华润置地高级副总裁、华东大区总经理的迟峰表示，华润未来将继续布局上海、南京、杭州等战略核心城市。

　　到了2018年，华润还计划布局了苏河湾项目、陆家嘴滨江项目以及位于七宝生态商务区的万象企业中心项目等。不过，华润这个写字楼生态服务平台，主要还是依附在其已经开出的商业项目中。

　　十六年前的2002年，华润置地拿下两幅旧城地块，成就了著名的上海滩花园与外滩九里。而后在嘉定南翔又以华润中央公园给人以惊喜。此外，70万方上海中环超级大盘静安府凭借着过硬的产品力，开盘热销，立正实力。

　　2018年，华润置地首次进入南桥新城，用同样的气度和高度打造法式“拉维莱特生活”，展示中心已对外，案名叫华润置地赛拉维。

　　目前来看，华润在上海的住宅项目主要有静安府和华润置地赛拉维，其中静安府西区在售少量建筑面积约113平、120平、135平的3室，均价86000元/平。华润置地赛拉维是华润置地首次进入南桥新城，整个项目建筑面积约15万方，产品为建面约96~122㎡三/四房精装洋房，建面约113~124㎡叠加。项目尚未开盘，已于2019年1月18日-1月24日认筹，认筹金10万元。

　　据华润置地公告显示，2018年华润以总价98.3亿元在上海增持了4土地，总计容建筑面积达1590.7万平方米。

　　值得一提的是，华润置地在上海竞得首幅集体土地。10月22日，松江区泗泾镇SJSB0001单元07-09号(集体土地试点入市)地块被华润置地控股有限公司全资子公司有巢科技投资(深圳)有限公司以底价竞得，成交价格为1.25亿元。

　　该地块是上海市首次通过土地市场推出的集体土地入市建设租赁住宅项目，也是继松江区永丰街道新城主城H单元H30-01号、H41-04号地块后松江区第三幅集体土地入市试点地块。

　　此外，有巢科技投资有限公司以底价1.8亿元竞得松江区工业区SJC10024 单元09——11号地块租赁宅地。据悉，有巢为华润置地旗下长租公寓业务品牌。