2014年的楼市让人们摸不着头脑，涨跌走势也在预料之外。如果准备买房了，就一定要了解清楚房子的各方各面。下面就列举了到楼市中存在的一些潜规则。2014年到底该如何买房？九大黄金买房原则必知，否则后悔一辈子。

　　第一原则：地段永远是第一位的

　　什么户型啊，啊都不重要，大家都知道，房子的价格主要是取决于地段，户型再烂的再烂的房子，只要是在市中心就没便宜过，即使是拆迁补助也一定比地段不好的高很多。所以第一套房子一定要买地段好的，哪怕只有30平米，这房子一定离学校、医院、商场、写字楼很近，除了停车有些问题外，你自己住（即使有个另一半）一定能够住，而且关键你一定不会赔钱，就像炒股票一样，你首先不赔钱，才能考虑挣钱和养老的事情。